證券代碼：600376???? 證券簡稱：首開股份????? 編號：臨2016-002

北京首都開發股份有限公司

2015年12月份銷售及取得房地產項目情況簡報

本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，對公告的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏負連帶責任。

2015年12月份，公司共實現簽約面31.62萬平方米，簽約金額47.37億元，銷售回款31.93億元。其中：

（1）公司及控股子公司共實現簽約面積26.12萬平方米（含地下車庫等），簽約金額40.46億元，銷售回款26.48億元。

（2）公司合作項目共實現簽約面積5.50萬平方米（含地下車庫等），簽約金額6.91億元，銷售回款5.45億元。

2015年1-12月，公司共實現簽約面積210.07萬平方米，同比上升17.45%；簽約金額327.56億元，同比上升30.19%，銷售回款306.55億元。

由于銷售過程中存在各種不確定性，上述銷售數據可能與定期報告披露的數據存在差異，相關階段性數據僅供投資者參考。

自發布2015年11月銷售簡報以來，公司新增土地儲備，具體情況如下：

公司與北京云海騰飛鑄造有限責任公司組成聯合體，以總價人民幣柒億柒仟貳佰壹拾伍萬元整（小寫人民幣￥:77,215萬元）獲得北京市通州區宋莊鎮TZ00-0302-6002地塊R2二類居住用地、TZ00-0302-6001地塊A33基礎教育用地（限價商品住房項目）國有建設用地使用權，該宗地塊用地面積42,634.14平方米，地上建筑規模111,776平方米。

公司與北京世博宏業房地產開發有限公司組成聯合體，以總價人民幣叁拾叁億元整，（小寫人民幣￥:330,000萬元）獲得北京市朝陽區常營鄉1201-602、603地塊住宅混合公建用地（配建“限價商品住房”）國有建設用地使用權，該宗地塊用地面積41,963.655平方米，地上建筑規模117,498平方米，其中限價商品住房規模28,000平方米、自住型商品住房規模36,000平方米。

公司與蘇州龍吟投資有限公司合作宗地編號為蘇地2015-WG-14號地塊，該地塊位于蘇州高新區獅山街道玉山路綠化地北、珠江路綠化地東，出讓總價人民幣貳拾陸億柒仟柒佰貳拾叁萬貳仟壹佰元整（小寫人民幣￥:267,723.21萬元）。地塊用地面積109,981.2平方米，地塊性質為城鎮住宅用地，容積率不高于1.6。

公司以總價人民幣壹拾貳億叁仟陸佰壹拾柒萬元整（小寫人民幣￥:123,617萬元）獲得宗地編號為蘇地2015-WG-29號土地，該地塊位于蘇州吳中區城區太湖西路北側、龍西路西側。該宗地塊用地面積面積41,010.7平方米，地塊性質為城鎮住宅用地，容積率不高于1.9。

北京首都開發股份有限公司董事會

2016年1月11日?????