股票代碼：600376           股票簡稱：首開股份              編號：臨2021-059

北京首都開發股份有限公司關于

為杭州綠城浙興置業有限公司融資提供反擔保的公告

本公司及董事會全體成員保證本公告不存在任何虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性、完整性承擔個別及連帶責任。

重要內容提示

●               主債務人：杭州綠城浙興置業有限公司（以下簡稱“綠城浙興”）

●               擔保人／反擔保中被擔保人：綠城房地產集團有限公司（以下簡稱“綠城集團”）

●               反擔保人：北京首都開發股份有限公司（以下簡稱“本公司”或“公司”）

●                 反擔保金額：本次反擔保金額不超過貳億柒仟萬元人民幣（小寫：2.7億元）

●                 反擔保方式為連帶責任保證。

●                 截至目前，本公司無逾期對外擔保的情況。

一、  綠城浙興融資情況概述

公司第九屆董事會第五十八次會議于2021年7月19日召開，會議以9票贊成，0 票反對，0 票棄權的表決結果通過了以下事項：

為滿足項目建設資金需求，公司參股公司綠城浙興擬向深圳市前海一方恒融商業保理有限公司、綠城商業保理（上海）有限公司及浙商銀行股份有限公司杭州分行申請總額不超過6億元的保理融資及銀行供應鏈業務，每筆保理融資及銀行供應鏈業務的期限不超過380天。

本次融資由浙江綠城房地產投資有限公司之實際控制人綠城集團出具《付款確認書》、《應收賬款債權轉讓通知書回執》或具有同等效力的其他文件，同意在綠城浙興未按要求履行支付目標應收賬款債權義務時，代為支付該目標應收賬款債權。公司按照實質持有的綠城浙興45%的權益比例向綠城集團提供反擔保，反擔保金額按融資總額的45%計算，最高不超過人民幣2.7億元。

公司本次因綠城浙興申請融資向綠城集團提供反擔保，實質是公司為綠城浙興申請融資按權益比例承擔的擔保責任。

2021年5月20日，公司召開的2020年年度股東大會通過了《關于提請股東大會對公司擔保事項進行授權的議案》，授權董事會對公司及下屬公司新增擔保事項進行審議批準。公司本次因綠城浙興申請融資提供反擔保事項，實質是公司為綠城浙興申請融資按權益比例提供的擔保責任，未在年度股東大會授權范圍內，本次反擔保須提請公司股東大會審議。

二、主債務人基本情況

杭州浙行企業管理有限公司（以下簡稱“杭州浙行”）為公司與浙江綠城房地產投資有限公司共同組建的合作公司。杭州浙行注冊資本為12億元人民幣，其中公司出資5.4億元，占合作公司45%股權；浙江綠城房地產投資有限公司出資6.6億元，占合作公司55%股權。綠城浙興為杭州浙行全資項目公司。按此計算，公司實質持有綠城浙興45%的權益。綠城浙興現主要開發浙江省杭州市首開綠城山瀾桂語項目。

綠城浙興成立日期：2021年2月25日；住所：浙江省杭州市蕭山區新街街道海塘路1318號；法定代表人：葉慧標；類型：有限責任公司；主要經營范圍：房地產開發。

截至2021年3月31日，綠城浙興資產總額為1,065,445,000.00元，負債總額1,071,933,674.75元，其中流動負債總額為1,071,933,674.75元，凈資產為-6,488,674.75元。2021年1月至3月份的營業收入為零元，凈利潤為-6,488,674,75元。

綠城浙興營業收入目前為零元，原因是房地產行業存在著銷售收入延遲結算的特殊性，綠城浙興房地產項目尚在開發期，尚未進行結算。

三、擔保人/反擔保中被擔保人基本情況

綠城集團基本情況：

綠城集團為香港聯合交易所主板上市公司綠城中國控股有限公司（股票代碼03900.HK）旗下子公司，成立時間：1995年1月6日；注冊資本：100億元人民幣；注冊地址：浙江省杭州市杭大路1號黃龍世紀廣場A10樓；法定代表人：張亞東；類型：有限責任公司；主要經營范圍：房地產開發等。

截至2021年3月31日，綠城集團資產總額為435,735,170,972.29元，負債總額為358,285,650,895.27 元，其中流動負債總額為275,769,395,358.23元；凈資產為77,449,520,077.02元。2021年1月至3月份的營業收入為5,525,647,393.68元 ，凈利潤為290,460,781.88元。

四、反擔保的主要內容

綠城浙興擬向深圳市前海一方恒融商業保理有限公司、綠城商業保理（上海）有限公司及浙商銀行股份有限公司杭州分行申請總額不超過6億元的保理融資及銀行供應鏈業務，每筆保理融資及銀行供應鏈業務的期限不超過380天。

本次融資由浙江綠城房地產投資有限公司之實際控制人綠城集團出具《付款確認書》、《應收賬款債權轉讓通知書回執》或具有同等效力的其他文件，同意在綠城浙興未按要求履行支付目標應收賬款債權義務時，代為支付該目標應收賬款債權。公司按照實質持有的綠城浙興45%的權益比例向綠城集團提供反擔保，反擔保金額按融資總額的45%計算，最高不超過人民幣2.7億元。

五、董事會意見

出席此次會議的全體董事一致通過上述反擔保議案，同意綠城浙興向深圳市前海一方恒融商業保理有限公司、綠城商業保理（上海）有限公司及浙商銀行股份有限公司杭州分行申請總額不超過6億元的保理融資及銀行供應鏈業務，每筆保理融資及銀行供應鏈業務的期限不超過380天。

本次融資由浙江綠城房地產投資有限公司之實際控制人綠城集團出具《付款確認書》、《應收賬款債權轉讓通知書回執》或具有同等效力的其他文件，同意在綠城浙興未按要求履行支付目標應收賬款債權義務時，代為支付該目標應收賬款債權。公司按照實質持有的綠城浙興45%的權益比例向綠城集團提供反擔保，反擔保金額按融資總額的45%計算，最高不超過人民幣2.7億元。公司本次因綠城浙興申請融資向綠城集團提供反擔保，實質是公司為綠城浙興申請融資按權益比例承擔的擔保責任。

公司獨立董事對此項擔保事前進行了審核，提出了獨立意見，認為：公司向綠城集團提供反擔保，是考慮到綠城集團開發規模較大且已與公司合作開發房地產項目，綠城房地產集團有限公司為綠城浙興申請融資提供支持是為了支持其房地產項目開發，公司實質持有綠城浙興45%的權益，且綠城浙興經營穩定，資信情況良好，有能力償還到期債務。公司向綠城集團提供反擔保風險較小，不會對公司產生不利影響，上述擔保符合有關政策法規和公司《章程》規定，我們同意公司為其提供反擔保，并將該議案提交公司董事會審議。

六、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量

截至公告披露日，本公司及控股子公司的對外擔?？傤~為肆佰貳拾肆億捌仟壹佰貳拾貳萬肆仟貳佰捌拾伍元（小寫金額42,481,224,285.00萬元）人民幣（未經審計、不含本次擔保），占上市公司最近一期經審計凈資產的134.46%。 

本公司對控股子公司提供的擔?？傤~為壹佰伍拾柒億陸仟貳佰陸拾貳萬伍仟元（小寫金額1,576,262.50萬元）人民幣（未經審計、不含本次擔保），占上市公司最近一期經審計凈資產的49.89%。

截至公告披露日，本公司對綠城浙興的擔?？傤~為零元人民幣（未經審計、不含本次擔保），對綠城集團的反擔?？傤~為零元人民幣（未經審計、不含本次擔保）。

本公司無逾期對外擔保情況。

七、備查文件目錄

1、公司第九屆第五十八次董事會決議；

2、綠城集團2021年3月31日財務報表。

特此公告。

北京首都開發股份有限公司董事會

2021年7月19日