股票代碼：600376           股票簡稱：首開股份              編號：臨2022-020

北京首都開發股份有限公司對外擔保公告

本公司董事會及全體董事保證本公告不存在任何虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性、完整性承擔個別及連帶責任。

重要內容提示

l   被擔保人：杭州首開潤泰置業有限公司（以下簡稱“杭州潤泰”）

l   本次擔保金額：本次擔保金額為叁億元（小寫金額3億元）人民幣。

l   本次擔保為公司按持股比例對下屬子公司提供擔保，本次擔保沒有反擔保。

l   截至目前，本公司無逾期對外擔保的情況。

一、  擔保情況概述

北京首都開發股份有限公司（以下簡稱“本公司”或“公司”）第九屆董事會第七十六次會議于2022年3月18日召開，會議以11票贊成，0 票反對，0 票棄權的表決結果通過了以下擔保事項：

為滿足項目建設資金需求，公司全資子公司杭州潤泰擬向興業銀行股份有限公司杭州臨平支行申請3億元住房租賃貸款，期限25年，以杭州潤泰的全部租金收益權作為質押，同時公司為其提供全額全程連帶責任保證擔保。具體擔保的權利義務以各方簽署的協議為準。

2021年5月20日，公司召開的2020年年度股東大會通過了《關于提請股東大會對公司擔保事項進行授權的議案》，授權董事會對公司及下屬公司新增擔保事項進行審議批準。公司本次為杭州潤泰申請貸款提供擔保在股東大會授權范圍內，無需提請股東大會審議。

二、被擔保人基本情況

杭州潤泰基本情況：

杭州潤泰為公司全資子公司杭州首開旭泰房地產開發有限公司成立的全資項目公司，注冊資本10,000萬元人民幣，成立日期：2017年12月8日；住所：浙江省杭州市拱墅區田園公寓17幢305室；法定代表人：任子龍；企業類型：有限責任公司（法人獨資）；主要經營范圍：房地產開發經營等。杭州潤泰現主要開發杭州市拱墅區杭政儲出【2017】66號項目。

截至2021年9月30日，杭州潤泰資產總額2,116,970,708.36元，負債總額2,072,262,940.99元，其中流動負債總額2,062,262,940.99元，凈資產44,707,767.37元。 2021年1月至9月份的營業收入為0元 ，凈利潤為-8,377,535.26元。

杭州潤泰營業收入目前為零元，原因是房地產行業存在著銷售收入延遲結算的特殊性，杭州潤泰所開發的房地產項目尚在開發期，尚未進行結算。

三、擔保協議的主要內容

杭州潤泰擬向興業銀行股份有限公司杭州臨平支行申請3億元住房租賃貸款，期限25年，以杭州潤泰的全部租金收益權作為質押，同時公司為其提供全額全程連帶責任保證擔保。具體擔保的權利義務以各方簽署的協議為準。

四、董事會意見

出席第九屆董事會第七十六次會議的全體董事一致通過上述議案。

五、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量

截至本公告披露日，本公司及控股子公司的對外擔?？傤~為4,041,274.1190萬元人民幣（未經審計、不含本次擔保）,占上市公司最近一期經審計凈資產的127.91%。

其中：

（一）公司與全資子公司相互間提供擔保為1,798,800.0000萬元， 占公司最近一期經審計凈資產的56.93%。

（二）公司對控股子公司(含持股比例未達到51%但合并財務報告范圍內的子公司)擔?？傤~為1,539,999.0000萬元，占公司最近一期經審計凈資產的48.74%。

控股子公司（含持股比例未達到51%但合并財務報告范圍內的子公司）對公司無擔保。

（三）公司（含全資子公司）對參股公司擔?？傤~為702,475.1190萬元，占公司最近一期經審計凈資產的22.23%。

參股公司對公司無擔保。

（四）公司對杭州潤泰的擔?？傤~為零元（不含本次擔保）。

（五）公司無逾期對外擔保情況。

六、備查文件目錄

1、公司第九屆董事會第七十六次會議決議；

2、杭州潤泰2021年9月30日財務報表。

特此公告。

北京首都開發股份有限公司董事會

2022年3月18日